burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

phone-header

+375(17) 370 80 10

mail-header account
Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Как подарить часть участка?

Опубликовано: 25 сен 2023

автор: БРКА

Как подарить часть участка?

Есть участок с жилым домом в частной собственности, хочу подарить ту его часть, на которой нет построек, сыну. Можно ли это сделать и как правильно оформить? Сергей Смирнов, Могилевский район


Адвокат Могилевской областной коллегии адвокатов Геннадий Михолап отвечает, что в данной ситуации речь идет о возможном разделе участка, находящегося в частной собственности гражданина, с имеющимся на нем жилым домом. Участок должен быть предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома, но раздел не будет связан с делением самого строения. Такое возможно, если родители, владеющие участком, хотят передать его часть совершеннолетним детям для строительства и обслуживания ими своего дома.


По-другому подарить или продать часть земельного участка даже близким вряд ли получится, ведь нет как минимум самого объекта отчуждения.

Для раздела земельного участка необходим ряд оснований. Земля может быть разделена, если каждая ее часть станет впоследствии новым земельным участком, не нарушатся градостроительные регламенты, природоохранные, санитарно-эпидемиологические требования, противопожарные, строительные и иные нормы и правила. Если все эти условия выполнить невозможно, участок считается неделимым.

А разделить делимый участок можно, если земля находится в собственности гражданина или в аренде и имеется свидетельство о госрегистрации. Каждый образуемый при разделе участок должен иметь минимально необходимый уровень инженерного оборудования, в частности свой проход, проезд, чтобы не добираться к нему через соседние участки, должна быть возможность подключиться к свету, газу и так далее.

Обычно документы для раздела подаются в исполком по местонахождению участка через службу «Одно окно». Исполком при отсутствии оснований для отказа в течение десяти рабочих дней со дня подачи заявления может истребовать дополнительные документы и выдаст решение о разделе участка в течение десяти рабочих дней со дня их получения.

После получения разрешения с другими необходимыми документами необходимо обратиться в организацию по землеустройству для непосредственного раздела, согласно положению, утвержденному постановлением Совета Министров о порядке деления, слияния и изменения целевого назначения земельных участков.

 

https://www.sb.by/articles/sprosite-u-ng5874.html

Опубликовано: 25 сен 2023
Автор: БРКА

Другие новости