: наш приватизированный дом подлежит сносу в 2023году общая площадь 56,6м. я наниматель со мной прожив
23.02.2023
Ответил(а) адвокат Катковская Лилия Александровна,
23 февраля 2023
Задать свой вопрос адвокатам в онлайн-консультации
Ответил(а) адвокат Катковская Лилия Александровна,
23 февраля 2023
Телефон:+375292603776
добрый день.наш приватизированный дом подлежит сносу в 2023году общая площадь 56,6м. я наниматель со мной проживают мой муж мама взрослый сын и дочь инвалид потеря здоровья 2 степень. какие наши права? горисполком ссылается на компенсацию за приватизацию и предоставление арендного жилья по нашему метражу на данный момент. почему по метражу теперешнего жилья ?ведь на человека положено 15 метров? и почему арендное?
1. вы должны получить из исполкома копию решения о предстоящем изъятии земельного участка, в решении должны быть указаны все возможные варианты реализации прав
2. нужно понимать, вы являетесь собственником жилого дома с выплатой рассрочки за приватизацию или нанимателем по договору найма, а жилой дом находится в собственности организации. в вопросе противоречивая информация. у вас договор найма или свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом? от этого зависят ваши права:
- в случае выбора организацией, являющейся собственником сносимых жилого дома, этой организации предоставляется квартира (квартиры) типовых потребительских качеств, равноценная по общей площади подлежащему сносу жилому дому (квартире).
- организация или гражданин, являющиеся собственниками сносимых жилого дома (квартиры), заселенного на основании договора найма жилого помещения, строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), обязаны передать полученный жилой дом (квартиру) во владение и пользование гражданам, проживающим в сносимом жилом доме (квартире), на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения.
- при выборе организацией или гражданином, являющимися собственниками сносимых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), права на получение денежной компенсации это право может быть реализовано при предоставлении ими гражданам, зарегистрированным по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире), жилого дома или квартиры типовых потребительских качеств на тех же условиях, на которых они занимали подлежащий сносу жилой дом (квартиру).
- организация или гражданин, являющиеся собственниками сносимых жилого дома (квартиры), заселенного на основании договора найма жилого помещения, строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), обязаны передать полученный жилой дом (квартиру) во владение и пользование гражданам, проживающим в сносимом жилом доме (квартире), на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения.
- при выборе организацией или гражданином, являющимися собственниками сносимых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), права на получение денежной компенсации это право может быть реализовано при предоставлении ими гражданам, зарегистрированным по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире), жилого дома или квартиры типовых потребительских качеств на тех же условиях, на которых они занимали подлежащий сносу жилой дом (квартиру).
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:
- для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с адвокатом и договоритесь о личной консультации;
- или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!