Правовые аспекты права собственности на жилое помещение

Правовые аспекты права собственности на жилое помещение

Право собственности на жилое помещение может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и др., в порядке наследования. Право собственности на строящиеся капитальные строения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества и его государственной регистрации. Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, как правило, производится на гражданина, от имени которого осуществлялось строительство (застройщик), либо на приобретателя жилого помещения. Участие в строительстве, приобретении жилого помещения других членов семьи (кроме супругов), родственников и иных лиц может быть основанием для признания за ними права на долю в праве собственности на жилое помещение при доказанности, что между этими лицами и застройщиком, приобретателем имелась договоренность о создании общей долевой собственности и в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство, приобретение жилого помещения. Если на строительство (реконструкцию), приобретение жилого помещения была использована субсидия, то члены семьи, с учетом которых начислялась субсидия, также могут требовать признания за ними права на долю в праве собственности на жилое помещение исходя из размера субсидии, приходящейся на долю каждого из них. Cозданное или приобретенное супругами в период брака жилое помещение (кроме полученного в дар или в порядке наследования) является их общей совместной собственностью, если иное не установлено законом или договором. Если в период создания, приобретения жилого помещения лица не состояли в браке, спор между ними о праве собственности и разделе жилого помещения разрешается в соответствии с нормами ГК, регулирующими вопросы общей долевой собственности. Участие супругов в строительстве, приобретении, ремонте жилого помещения, принадлежащего другим лицам, не влечет признания за ними доли в праве собственности на это жилое помещение (если иное не было установлено соглашением), но может являться основанием предъявления требований о взыскании денежной компенсации. При переходе права собственности на жилой дом к его приобретателю переходит право на земельный участок, на котором он расположен.

Блог Плотникова Екатерина Вячеславовна

Возврат к списку

Добавить комментарий


0
Екатерина Плотникова
, Добрый день! Для ответа на ваш вопрос необходимо знать имеется ли у вас доля в праве собственности на жилое помещение, привлекались ли вы к административной ответственности, если да, то за какие правонарушения и за какой период времени
Имя Цитировать
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений