О необходимости заключения договора в письменной форме

Договор является двусторонней или многосторонней сделкой и всегда направлен на создание определенный прав и обязанностей сторон, его заключающих. В соответствии с п. 3 ст. 155 Гражданского кодекса Республики Беларусь, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли (действий) двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). В соответствии с п. 1 ст. 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия: · о предмете договора (должно быть согласовано, по поводу чего стороны заключают договор: вещь – в договоре купли продажи или дарения, услуга, работа и т.д.), · условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида (для некоторых видов договоров такими условиями будет, например, срок исполнения обязательств или стоимость), · все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (любые, на включении которых настаивает любая из сторон – сроки исполнения обязательств, пеня, стоимость и т.д.). Для того чтобы договор имел юридическую силу, необходимо соблюсти ряд условий, в том числе обеспечить надлежащую форму договора. В соответствии с требованиями ст. 162 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в простой письменной форме должны совершаться сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения): 1) юридических лиц между собой и с гражданами; 2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, если иное не предусмотрено законодательством. В отношении индивидуальных предпринимателей в силу ст. 22 Гражданского кодекса Республики Беларусь, действуют те же правила, что установлены для юридических лиц, т.е. предприниматели также должны совершать сделки (заключать договоры) в простой письменной форме, если в соответствии с законодательством не требуется соблюдение нотариальной формы. В соответствии с п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса Республики Беларусь, сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления текстового документа, включая документ в электронном виде (в том числе электронный документ), выражающего ее содержание, который подписан лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами собственноручно либо с использованием средств связи и иных технических средств, компьютерных программ, информационных систем или информационных сетей, если такой способ подписания позволяет достоверно установить, что соответствующий текстовый документ подписан лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами (факсимильное воспроизведение собственноручной подписи с помощью средств механического или другого копирования, электронная цифровая подпись или другой аналог собственноручной подписи, обеспечивающий идентификацию соответствующих лица или лиц), и не противоречит законодательству и соглашению сторон. Необходимо отметить, что наличие договора в письменной форме с оригинальными подписями сторон всегда является более предпочтительным: такой договор позволяет более точно установить отношения сторон, их взаимные права и обязанности, ответственность за несоблюдение договорных норм и иные условия. В случае если письменно оформленного договора нет, а факт заключения договора установлен, отношения сторон регулируются общими и специальными нормами законодательства, прежде всего, Гражданского кодекса Республики Беларусь. Доказать в этом случае наличие каких бы то ни было договоренностей, выходящих за рамки законодательства, часто невозможно. 
Таким образом, договоры с участием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – всегда, договоры между гражданами – в случае, если сумма договора превышает 10 базовых величин. Для некоторых видов договоров (сделок) соблюдение письменной формы обязательно, независимо от статуса участников и суммы.



Блог Шиманская Елена Павловна

Возврат к списку

Добавить комментарий


Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено