Блог адвоката - Ковалёва Надежда Владимировна

Блог адвоката - Ковалёва Надежда Владимировна

Планируется отмена Указа № 87: к чему готовиться землепользователям?


Какие именно законодатель планирует использовать инструменты, чтобы побудить владельцев земельных участков к своевременному завершению строительства жилых домов?



Споры между участниками общества с ограниченной ответственностью


Результаты деятельности компаний напрямую зависят от того, насколько учредители готовы к обсуждению вопросов, ведь возникновение разногласий между партнерами по бизнесу исключает возможность принятия управленческих решений.





Оспаривание записи об отцовстве: пример из практики


Гражданские дела об оспаривании отцовства имеют свои особенности, которые важно знать и учитывать при подаче соответствующих исков. Например, короткие сроки на оспаривание записи об отцовстве, наличие препятствий при подаче иска об оспаривании записи об отцовстве. Необходимо также учитывать обстоятельства совершения записи органами ЗАГСа о родителях ребенка.




К вопросу о взыскании авансов


При строительстве жилья, его ремонте граждане часто заключают со сторонними организациями договоры на выполнение различного рода работ (изготовление и установлении окон, поставка строительных материалов, изготовление и установка встроенной мебели и т.д.). При этом, в момент заключения договоров передаются внушительные суммы авансов, а исполняется договор качественно и в срок не всегда.





Лизинг б/у авто... в чем подвох ?


Одним из способов приобретения автомобилей является лизинг. До недавнего времени посредством лизинга приобретались новые автомобили либо у самого производителя, либо у дилера. В настоящее время лизинг активно используется и при приобретении б/у автомобилей.

Преимуществ "покупатель" видит целый ряд - не нужно искать поручителей, собирать справки, автомобиль сразу передается в пользование, деньги нужно вносить поэтапно, компания производит страхование авто и т.д... Но не все так идеально



Сроки вступления в наследство


Пока будет существовать человечество тема наследственных отношений будет актуальна. Но, несмотря на освещенность в интернете темы наследования, возникает масса вопросов. Основные из них - куда обращаться и в какой срок, какие документы нужно иметь при себе, что делать если отказывают в оформлении наследственных прав вовсе... На все эти вопросы Вы найдете ответы в статье "Сроки вступления в наследство" по ссылке http://www.kovaleva.by/blog/item/23-sroki-vstupleniya-v-nasledstvo



Все о консервации "незавершенок"


Истечение сроков строительства жилого дома грозит владельцу изъятием участка вместе с "недостроем". Единственный способ приостановить течение сроков строительства - консервация.



Алкогольное опьянение - обстоятельство, влияющее на размер наказания


Нередки случаи, при которых граждане совершают преступления в состоянии алкогольного опьянения. Состояние алкогольного опьянения является  отягчающим вину обстоятельством и служит основанием для назначения более строгого наказания. В статье "Алкогольное опьянение - обстоятельство, влияющее на размер наказания" Вы узнаете, каким образом устанавливается состояние алкогольного опьянения, какие документы являются доказательствами указанного состояния.



Взыскание дебиторской задолженности в приказном производстве: преимущества и рекомендации взыскателю


Эффективным способом взыскания дебиторской задолженности является обращение в экономический суд с заявлением о возбуждении приказного производства. Данный способ взыскания задолженностей имеет ряд преимуществ, среди которых короткие сроки получения исполнительного документа, относительно невысокие ставки государственной пошлины, возможность взыскания не только основного долга, но и штрафных санкций и судебных издержек (госпошлина, юридические услуги). 



Изъятие земельных участков... или как защитить свои права на недвижимость?


В последнее время наблюдается увеличение количества исков об изятии земельных участков у землепользвателей, которым земельные участки выделялись для строительства, коллективного садоводства. Основания изъятия земельных участков предусмотрены как рядом статей Кодекса Республики Беларусь о земле, так и Указом Президента Республики Беларусь № 87 от 07.02.2006 г. 



Риски при заключении предварительного договора купли-продажи жилого помещения


Возможность заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости предусмотрена ст. 399 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Цель, которую преследуют стороны при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости, - достичь договоренности о предстоящей продаже недвижимого имущества и обеспечить возможность исполнения этой сделки. Иногда предварительный договор может потребоваться для оформления кредита на покупку дома или квартиры. В целом, заключение такого договора полезно обеим сторонам.



Что такое фактическое принятие наследства и «с чем его едят»?


Законодательство Республики Беларусь предусматривает срок, в течение которого может быть принято наследство – 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Пропуск этого срока лишает наследника заявить о себе как таковом, принять наследство или отказаться от него.

Принятие наследства осуществляется двумя способами: путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства / заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем фактического принятия наследства.



Изъятие незавершенного стротеильством жилого дома


В моей адвокатской практике имеется опыт защиты интересов владельцев незавершенного строительством капитального строения.



Как понудить должника вернуть долг и поможет ли эту проблему решить адвокат?


В настоящем очерке рассмотрены основные моменты взыскания задолженностей с физических и юридических лиц


Долг по расписке – страхуем свои риски!


Наша повседневность сталкивается с такими понятиями как «долг», «дать взаймы», «не хватает на машину» и близкими к ним словосочетаниями.

Одалживая деньги важно знать не только о порядочности человека, который берет у Вас взаймы, но и помнить о соблюдении нескольких простых правил, которые в последующем обеспечат возможность реализовать механизм принудительных мер по взысканию долга в случае невозврата суммы займа.



Уволили и не выплатили заработную плату, не выдали трудовую книжку ... или как быть с недобросовестным нанимателем?


К сожалению, на практике встречаются такие случаи, когда при увольнении наниматель не производит с работником окончательный расчет, не возвращает трудовую книжку или вовсе не оформляет трудовые отношения с работником, как того требует законодательство. В таких случаях перед работником, чьи права ущемлены неправомерным поведением нанимателя, встает ряд вопросов о том, как защитить свои законные интересы.

Ответ может быть только один – решение таких вопросов без обращения за судебной защитой своих нарушенных прав невозможно.