Как продать квартиру после вступления в силу Указа Президента РБ №278

6 сентября 2023

Как продать квартиру после вступления в силу Указа Президента РБ №278

Указ Президента РБ от 4 сентября 2023 года №278 существенным образом изменяет порядок осуществления сделок с недвижимым имуществом, механическими транспортными средствами, любых сделок по отчуждению (т.е. продаже), подлежащих нотариальному удостоверению.

Что и когда меняется?

Указ опубликован 06.09.2023 года, т.е. уже с 06.09.2023 года действуют новые правила. Совершить сделку на прежних условиях (без учета содержания Указа) можно только в том случае, если обращение об осуществлении сделки (регистрационных действий) было подано до 06.09.2023 года.

Что изменилось? 

нотариальное удостоверение, государственная регистрация (удостоверение) договоров об отчуждении, залоге недвижимого имущества, отчуждении механических транспортных средств, прицепов к ним или самоходных машин, подлежащих государственной регистрации и государственному учету, иных договоров или сделок об отчуждении имущества осуществляется ТОЛЬКО при личном обращении заинтересованного лица – собственника имущества либо на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь.

Т.е. никакие выданные ранее за пределами РБ доверенности при совершении вышеуказанных действий больше действовать не будут. 

Указом определено, какие все же действия можно совершить, находясь за границей (например, удостоверить завещания; удостоверить согласия, отказы; засвидетельствовать верность копий документов и выписок из документов; засвидетельствовать подлинность подписи на документах и др.).

Указом также закреплен перечень административных процедур, за совершением которых также можно обратиться только лично либо по доверенности, оформленной в РБ.

Своевременная юридическая оценка ситуации и грамотная консультация адвоката всегда важна. Получить развернутые консультации можно на платной основе при личном обращении.

адвокат канд.юрид.наук Савич О.Д.
+375 (29) 648-68-16
сайт vashadvokat.by


Статья адвоката: Савич Ольга Дмитриевна